Valeur vénale
Estimation argumentée d'un bien immobilier dans un contexte patrimonial, fiscal, familial ou contentieux.
Cabinet BLJ Expertises - Laurent BAUZERAND
Expertise immobilière indépendante
Laurent Bauzerand, Expert Évaluateur agréé auprès de la S.E.E.I.F., spécialisé dans l’immobilier résidentiel et d’habitation, accompagne particuliers, familles, professionnels et conseils dans l'évaluation objective de biens immobiliers à Uzès, dans l’Uzège, le Gard et les départements limitrophes. Chaque mission donne lieu à une analyse rigoureuse, argumentée et exploitable.
- Cabinet
- BLJ Expertises
- Expert
- Laurent Bauzerand
- Cadre
- SEEIF · RESI-REV
Le cabinet
Une expertise sérieuse pour des décisions importantes.
Une expertise immobilière ne se limite pas à donner une valeur vénale. Elle doit expliquer cette valeur, la justifier et permettre au client de prendre une décision avec un dossier solide.
Établi à Uzès, le Cabinet BLJ Expertises intervient à Uzès, dans l’Uzège, le Gard et les départements limitrophes. Chaque mission est définie selon la nature du bien, sa localisation et votre besoin, avec une approche indépendante, structurée et confidentielle.
Domaines d'intervention
Expertises immobilières pour enjeux patrimoniaux et juridiques.
Succession et donation
Évaluation objective pour éclairer les transmissions, partages, donations et situations d'indivision.
Divorce et séparation
Avis de valeur documenté pour accompagner une décision sensible avec méthode et neutralité.
IFI et fiscalité
Analyse circonstanciée de la valeur immobilière pour les déclarations et arbitrages patrimoniaux.
Acquisition ou cession
Regard indépendant avant achat, vente ou négociation d'un actif immobilier résidentiel ou mixte.
Litiges et arbitrages
Rapport structuré, compréhensible et exploitable par les parties, conseils et interlocuteurs professionnels.
Classement des meublés de tourisme
Page d'information en cours de préparation. La prestation sera proposée prochainement, après obtention de l'agrément nécessaire.
En savoir plusUne mission adaptée à votre situation
Découvrez les domaines d’intervention et les cadres de mission présentés par la Charte de l’expertise.
Domaines d’intervention et missions possiblesMéthode
Une démarche claire, documentée et défendable.
La valeur vénale retenue s'appuie sur les caractéristiques du bien, son environnement, les références de marché et les méthodes d'évaluation appropriées selon la nature de la mission.
- 01
Cadrage de la mission et collecte des pièces
- 02
Visite détaillée de l'ensemble du bien, état des lieux et lecture technique de ses caractéristiques
- 03
Recherche et analyse des pièces et documents indispensables (titre de propriété, situation cadastrale, relevé de propriété, documents d’urbanisme, marché de travaux…).
- 04
Analyse du marché local et des références sélectionnées
- 05
Application des méthodes d'évaluation adaptées
- 06
Remise d'un rapport motivé, clair et documenté
Garanties professionnelles
Un cadre d'intervention exigeant.
Les affiliations et agréments professionnels confortent une pratique fondée sur l'indépendance, la compétence et la qualité du rapport remis.
Un engagement professionnel vérifiable
Un cadre professionnel pour vos décisions immobilières.
Laurent Bauzerand est membre du SEEIF, organisation signataire de la Charte de l'expertise en évaluation immobilière. Cette appartenance inscrit le cabinet dans un référentiel professionnel commun et une organisation chargée d'en faire respecter les principes par ses membres.
Des compétences entretenues
Formation initiale, expérience et formation continue constituent des exigences centrales de la Charte.
Indépendance et déontologie
Impartialité, confidentialité et prévention des conflits d'intérêts guident la réalisation de la mission.
Une valeur expliquée
Le périmètre, les investigations, les hypothèses et les méthodes d'évaluation sont explicités pour permettre au client de comprendre les conclusions.
Pour le client, cette appartenance est un critère de choix vérifiable : l'organisation professionnelle et les engagements de l'expert sont identifiables. Elle complète l'examen de son expérience, de son assurance et du contenu de la mission proposée.
Les 17 organisations signataires — édition 2025
Liste figurant au titre VII de la sixième édition. Le SEEIF est l'organisation à laquelle appartient Laurent Bauzerand.
- AFREXIMAssociation française des sociétés d'expertise immobilière
- CEFConfédération des experts fonciers
- SEEIF · Affiliation du cabinetSyndicat des Experts Évaluateurs Immobiliers de France
- CNEICompagnie nationale des experts immobiliers
- CSNConseil supérieur du notariat
- EFFExperts forestiers de France
- OGEOrdre des géomètres-experts
- SNPICollège des experts immobiliers du Syndicat national des professionnels immobiliers
- UNISSyndicat des professionnels de l'immobilier
- CEEICAPCompagnie des experts en estimations immobilières notariales et copropriétés près la cour d'appel de Paris
- CEICECompagnie des experts en immobilier commercial et d'entreprise près la cour d'appel de Paris
- CNEFAFConseil national de l'expertise foncière, agricole et forestière
- CNEJICompagnie nationale des experts de justice immobiliers
- EEFICFédération nationale des experts et experts de justice évaluateurs fonciers immobiliers et commerciaux
- IFEIInstitut français de l'expertise immobilière
- RICSRoyal Institution of Chartered Surveyors
- TEGOVA FranceThe European Group of Valuers Associations
Le Comité d'application et les signataires de la Charte
La Charte est protégée par les droits de propriété intellectuelle de nature patrimoniale au profit du Comité d'application de la Charte de l'expertise en évaluation immobilière.
Contact
Faire évaluer un bien immobilier avec méthode.
Pour une succession, une donation, un divorce, une fiscalité patrimoniale ou une décision d'achat ou de vente, le cabinet peut analyser votre situation et cadrer la mission d'expertise.
Téléphone06 62 04 02 92
E-mailuzesexpert@gmail.com
Zone d'interventionUzès, l’Uzège, le Gard et les départements limitrophes